{"id":19378,"date":"2019-12-13T11:07:20","date_gmt":"2019-12-13T17:07:20","guid":{"rendered":"http:\/\/otech.uaeh.edu.mx\/noti\/?p=19378"},"modified":"2019-12-13T11:07:53","modified_gmt":"2019-12-13T17:07:53","slug":"airbnb-y-los-falsos-anfitriones-que-esconde-la-compania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/otech.uaeh.edu.mx\/noti\/empresa\/airbnb-y-los-falsos-anfitriones-que-esconde-la-compania\/","title":{"rendered":"Airbnb y los falsos \u2018anfitriones\u2019: \u00bfqu\u00e9 esconde la compa\u00f1\u00eda?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan una<span>\u00a0<\/span>reciente entrevista<span>\u00a0<\/span>publicada en El Pa\u00eds con su vicepresidente de Pol\u00edticas P\u00fablicas, Chris Lehane, Airbnb es una opci\u00f3n tur\u00edstica sostenible porque permite que &#8220;casas vac\u00edas puedan ser ocupadas por hu\u00e9spedes&#8221;. Esta afirmaci\u00f3n no deja de ser cierta: la mayor\u00eda de<span>\u00a0<\/span>las ofertas de Airbnb<span>\u00a0<\/span>en casi todas las ciudades y pueblos de Espa\u00f1a &#8211; y en todo el mundo -, son casas o apartamentos enteros, no habitaciones con un &#8220;anfitri\u00f3n&#8221;, como pretende la empresa desde hace tiempo.<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los datos recopilados en mi proyecto\u00a0Inside Airbnb sobre las ofertas<span>\u00a0<\/span>de Airbnb en Barcelona,<span>\u00a0<\/span>Bilbao, Euskadi, Girona, Madrid, M\u00e1laga, Mallorca, Menorca, Sevilla y Valencia para el mes de noviembre de 2019, demuestran que las ofertas de casas y apartamentos enteros representan el 73 % del total de anuncios. En Girona, Mallorca y Menorca, esta cifra est\u00e1 por encima del 90%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, desde el punto de vista de la vivienda, cada oferta permanente de casas y apartamentos enteros es una unidad de vivienda residencial perdida, y una familia expulsada. La insostenibilidad de Airbnb como soluci\u00f3n tur\u00edstica en ciudades din\u00e1micas y llenas de vida es obvia si reformulamos la declaraci\u00f3n de Lehane: &#8220;Airbnb est\u00e1 vaciando casas para ofrecer alojamiento a los hu\u00e9spedes&#8221;.<\/p>\n<ul class=\"en_contenido\" style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>\u00bfAirbnb o vivienda asequible? Dos opuestos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">El portavoz de Airbnb tambi\u00e9n afirm\u00f3 que &#8220;nuestra plataforma no es responsable de la subida del precio del alquiler en las grandes ciudades europeas&#8221;. D\u00edas despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n de la entrevista, este mismo peri\u00f3dico informaba sobre<span>\u00a0<\/span>los resultados de un estudio<span>\u00a0<\/span>del Instituto de Econom\u00eda de Barcelona, que revelaba que la presencia de Airbnb en la ciudad ha tenido un impacto directo en el mercado residencial. Entre 2012 y 2016, en las zonas con mayor presencia de esta plataforma, los precios de venta han aumentado un 19% y los de alquiler, un 7%. El estudio coincide con numerosas investigaciones independientes realizadas en ciudades de todo el mundo, que demuestran el<span>\u00a0<\/span>impacto de Airbnb\u00a0(y otras plataformas de alquiler a corto plazo) en el acceso a la vivienda y su disponibilidad. Y todo ello en medio de una crisis de vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo m\u00e1s preocupante de este modelo de negocio es la naturaleza comercial de muchos de sus llamados<span>\u00a0<\/span><em>anfitriones<\/em>. Aproximadamente el 65% de los anuncios en ciudades espa\u00f1olas est\u00e1n operados por un<span>\u00a0<\/span><em>anfitri\u00f3n<\/em><span>\u00a0<\/span>que tiene en alquiler m\u00e1s de un alojamiento. Se trata de gestores inmobiliarios e inversores que gestionan hoteles virtuales. Esta cifra llega al 75% en Barcelona y al 77% en Mallorca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Airbnb obtiene la mayor parte de sus ingresos de estos operadores comerciales, que, en general, son los primeros que se regulan cuando una ciudad decide dar prioridad a la vivienda frente al turismo, como Par\u00eds o \u00c1msterdam. Lehane, cuyo departamento de Pol\u00edticas cuenta con un presupuesto de 100 millones de d\u00f3lares para acciones de presi\u00f3n y<span>\u00a0<\/span><em>comunicaciones<\/em>, se gan\u00f3 el apodo de<span>\u00a0<\/span><em>maestro del desastre<\/em><span>\u00a0<\/span>por su gesti\u00f3n de varias crisis en la Administraci\u00f3n Clinton.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A medida que se va poniendo de manifiesto la realidad del modelo de negocio de Airbnb, est\u00e1 claro por qu\u00e9 necesitan un gestor de crisis como Lehane. En un intento de proteger la mayor parte de sus ingresos, que muy probablemente queden reducidos a cero por las regulaciones, Lehane afirma: &#8220;Nuestro esp\u00edritu es negociar con todas las administraciones p\u00fablicas&#8221;. \u00bfPor qu\u00e9 se ofrecer\u00eda Airbnb a negociar?<a href=\"https:\/\/hp.teads.com\/?utm_source=inread&amp;utm_medium=credits&amp;utm_campaign=invented%20by%20teads\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/a><\/p>\n<ul class=\"en_contenido\" style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Airbnb teme la regulaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En una investigaci\u00f3n que acabo de realizar para la Universitat Oberta de Catalunya sobre la negociaci\u00f3n de las ciudades con las plataformas de alquiler a corto plazo, la mayor\u00eda de las ciudades se\u00f1alaron que las<span>\u00a0<\/span>negociaciones con plataformas como Airbnb hab\u00edan fracasado. Despu\u00e9s de intentos de negociaci\u00f3n, las ciudades conclu\u00edan, entre otros: &#8220;Las negociaciones no pueden sustituir el papel legislativo del ayuntamiento&#8221;; &#8220;las negociaciones no ayudan&#8221; y &#8220;los acuerdos [\u2026] deben surgir de las obligaciones reglamentarias&#8221;. Est\u00e1 claro que las ciudades est\u00e1n optando por la regulaci\u00f3n, y eso es precisamente lo que teme Airbnb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando las ciudades europeas establecen una regulaci\u00f3n, la mayor\u00eda de las veces para proteger el acceso a la vivienda y su disponibilidad, Airbnb recurre a los tribunales locales y de la UE para intentar bloquearla con el argumento de que se trata de una plataforma digital desinteresada, basada en Irlanda, donde no se aplican las leyes nacionales y locales. Par\u00eds es un buen ejemplo de estas pr\u00e1cticas: la ciudad impuso una multa de 12,5 millones de euros a Airbnb por seguir publicando por lo menos 12.500 ofertas no autorizadas. La plataforma respondi\u00f3 con una demanda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Airbnb tambi\u00e9n est\u00e1 presionando con fuerza a la Comisi\u00f3n Europea para que incluya en la ley su derecho a lucrarse del mercado de la vivienda en crisis. Es una lucha fundamental que representa el conflicto entre la ideolog\u00eda de la liberalizaci\u00f3n de la econom\u00eda de la Uni\u00f3n Europea frente a la soberan\u00eda de las ciudades para proteger la vivienda como un derecho humano b\u00e1sico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras tanto, la crisis de la vivienda sigue. Los procesos de negociaci\u00f3n, regulaci\u00f3n, y aplicaci\u00f3n de la ley son lentos, pero la expulsi\u00f3n de los residentes y el aumento del precio de la vivienda, no. \u00bfQu\u00e9 se puede hacer? Varias ciudades europeas, incluidas en la red\u00a0Sharing Cities Action<span>,<\/span><span>\u00a0<\/span>han respondido colaborando y presionando a la UE para que se les reconozca el derecho a decidir su propio destino, para crear normas locales eficaces que limiten el impacto del turismo en las comunidades residenciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fuente:\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>EL PA\u00cdS Retina. (2019, 13 diciembre). Airbnb y los falsos \u2018anfitriones\u2019: \u00bfqu\u00e9 esconde la compa\u00f1\u00eda? Recuperado 13 diciembre, 2019, de https:\/\/retina.elpais.com\/retina\/2019\/12\/12\/innovacion\/1576159691_344895.html<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan una\u00a0reciente entrevista\u00a0publicada en El Pa\u00eds con su vicepresidente de Pol\u00edticas P\u00fablicas, Chris Lehane, Airbnb es una opci\u00f3n tur\u00edstica sostenible porque permite que &#8220;casas vac\u00edas puedan ser ocupadas por hu\u00e9spedes&#8221;. 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